1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
138.0万円/㎡
前年比+318.3%
福岡市中央区
138.0万円/㎡
前年比+78.6%
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ロイヤルアーク大濠公園
福岡県福岡市中央区大手門一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩3分
2001年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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9階 / 124.77㎡の場合
相場
19,614万円
157.2万円/㎡
8,448
15,892
23,336
30,780
AI査定結果
推定相場価格
19,614万円
157.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,892万円〜23,336万円
127.4万円/㎡〜187.0万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルアーク大濠公園
19,800万円（158.7万円/㎡）/ 9階 / 124.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は121.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 19,800万円 | 158.7万円 | 9階 | 124.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,980万円 | 85.0万円 | 10階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は133.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 19,800万円 | 158.7万円 | 124.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 大濠レジア 福岡市中央区大濠二丁目 | 大濠公園駅9分 | 14,800万円 | 136.5万円 | 108.44㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 9戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 21,800万円 | 149.3万円 | 146㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/15 | グランドヒルズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 13,500万円 | 120.3万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/12 | パークレオ大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 13,000万円 | 123.1万円 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 12,800万円 | 121.3万円 | 105.51㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/03 | パークハウス大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 14,800万円 | 138.0万円 | 107.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランドメゾン赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 13,300万円 | 120.9万円 | 110㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/15 | グランドメゾン赤坂門 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 15,800万円 | 157.4万円 | 100.41㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で318.3%上昇、福岡市中央区では78.6%上昇しています。